Mua Nhà Mặt Phố Minh Khai Hà Nội

Siêu hiếm, bán nhà Kim Ngưu, HBT, lô góc, ô tô tránh, dừng đỗ, kinh doanh đa dạng, diện tích 50m, 5 tầng, giá 11 tỷ. + Tọa lạc tại vị trí mặt ngõ Kim Ngưu đoạn đẹp nhất ngõ,...

Tìm mua nhà mặt phố quận Ba Đình giá rẻ ở đâu?

Nếu đang có ý định tìm mua nhà mặt phố quận Ba Đình hay các tỉnh thành khác trên cả nước, bạn có thể ghé thăm website nhadat24h.net – nơi đây có hàng nghìn tin rao vặt, mua bán nhà mặt tiền được cập nhật mỗi ngày.

Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này, mong rằng bạn có thể tìm được cho mình một căn nhà mặt phố phù hợp với bản thân và gia đình bạn.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận Ba Đinh

Quận Đống Đa là một quận đất rộng người đông, luôn luôn đi đầu phát triển mọi mặt kinh tế, văn hóa, đời sống xã hội. Trên địa bàn quận, chính quyền đã đầu tư nhiều cơ sở vật chất, các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, nhiều khu nhà cao tầng, đặc biệt là các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng được thúc đẩy. Nhiều loại hình bất động sản được cư dân quan tâm trong đó có phân khúc nhà mặt phố.

Những yếu tố tác động đến nhà mặt phố quận Đống Đa

Quận Đống Đa – tên gọi bắt nguồn từ chiến thắng trận Đống Đa của nghĩa quân Tây Sơn năm Kỷ Dậu (1789), quận có diện tích 9,96 km2 được hình thành và phát triển ngày nay với các vị trí tiếp giáp:

Phía Tây: giáp quận Cầu Giấy với ranh giới là sông Tô Lịch;

Phía Nam: giáp quận Thanh Xuân lấy đường Trường Chinh, đường Nguyễn Trãi và sông Tô Lịch làm ranh giới;

Phía Đông Bắc: giáp quận Hoàn Kiếm;

Phía Đông: giáp quận Hai Bà Trưng với ranh giới phố Lê Duẩn, đường Giải Phóng và phố Vọng;

Phía Bắc: giáp quận Ba Đình lấy các phố Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng, Đê La Thành.

Sau khi qua hai lần chỉnh sửa, quận có tổng cộng 21 phường: Ngã Tư Sở, Ô Chợ Dừa, Phương Liên, Phương Mai, Quang Trung, Quốc Tử Giám, Thịnh Quang, Thổ Quan, Trung Liệt, Trung Phụng, Trung Tự, Văn Chương, Văn Miếu, Cát Linh, Hàng Bột, Khâm Thiên, Khương Thượng, Kim Liên, Láng Hạ, Láng Thượng, Nam Đồng.

Quận tập trung khá nhiều những địa điểm hút khách mang đậm đà bản sắc văn hóa dân tộc, nghìn năm văn hiến như Văn Miếu – Quốc Tử Giám, gò Đống Đa, Chùa Bộc, di tích Đàn Xã tắc, tượng đài vua Quang Trung, đền Bích Câu,…Hàng năm, lượng người du khách đổ về đây rất đông. Nhất là Văn Miếu – Quốc Tử Giám, nơi được coi là trường Đại học đầu tiên của Việt Nam.

Các dự án đô thị đường sắt đi qua địa bàn quận gồm: tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình), tuyến số 2A (Cát Linh – Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở),…

Các trường Đại học thuộc địa bàn quận phải kể đến như: Đại học Luật, Đại học Ngoại Thương, Đại học Thủy Lợi Hà Nội, Đại học Y Hà Nội, Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam,…

Quận không chỉ tập trung vào văn hóa, giáo dục, cơ sở hạ tầng mà còn đầu tư về mặt y tế. Nhiều bệnh viện lớn sở hữu các trang thiết bị hiện đại bậc nhất thành phố như: Bệnh viện Đa khoa Đống Đa, bệnh viện Mắt Hà Nội 2, bệnh viện Thận Hà Nội,…

TÌNH TRẠNG MUA BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRONG THỜI GIAN QUA

Tại Quận Đống Đa, mua bán nhà mặt phố vẫn là một trong những lĩnh vực quan trọng trong thị trường bất động sản của khu vực này. Dưới đây là một số thông tin về tình trạng mua bán nhà mặt phố tại Quận Đống Đa vào thời điểm hiện tại: Giá cả: Giá bất động sản luôn thay đổi theo thời gian và điều này cũng áp dụng cho giá nhà mặt phố tại Quận Đống Đa. Giá cả thường phụ thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích, chất lượng xây dựng, và các yếu tố khác nhau. Hiện tại, giá nhà mặt phố tại một số vị trí phổ biến như phố Thái Hà, phố Thái Thịnh, và phố Đặng Văn Ngữ có thể cao hơn so với các phố khác. Tình hình cung cầu: Tùy thuộc vào vị trí cụ thể và tiềm năng phát triển, tình hình cung cầu có thể thay đổi. Các khu vực gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, và giao thông thuận lợi thường thu hút nhiều người mua và đầu tư hơn. Trong một số trường hợp, có thể có sự cạnh tranh cao giữa các người mua với số lượng hạn chế của nhà mặt phố. Thị trường bất động sản chung: Tình trạng của thị trường bất động sản chung cũng có thể ảnh hưởng đến mua bán nhà mặt phố tại Quận Đống Đa. Nếu thị trường bất động sản trong nước đang tăng trưởng hoặc chậm lại, điều này có thể tác động đến sự quyết định của các người mua và người bán. Pháp lý và quy định: Việc mua bán nhà mặt phố đòi hỏi tuân thủ các quy định và thủ tục pháp lý. Người mua và người bán cần nắm vững quy trình này và đảm bảo rằng giao dịch diễn ra một cách hợp pháp và minh bạch. Tư vấn môi giới: Sử dụng dịch vụ của một môi giới bất động sản có thể giúp bạn dễ dàng tìm kiếm những cơ hội mua bán nhà mặt phố tốt và có sự hỗ trợ trong quy trình giao dịch. Tóm lại, tình trạng mua bán nhà mặt phố tại Quận Đống Đa phụ thuộc vào nhiều yếu tố, và nó có thể thay đổi theo thời gian. Để có thông tin cụ thể và cập nhật nhất về thị trường bất động sản tại khu vực này, bạn nên tìm kiếm sự tư vấn từ chuyên gia hoặc theo dõi các nguồn tin tức và trang web chuyên về bất động sản.

Những lưu ý khi mua nhà mặt phố quận Ba Đình

Vị trí địa lý của nhà mặt phố là điều đầu tiên người mua cần chú trọng. Nên chọn những vị trí thuận lợi cho việc đi lại, gần các địa điểm trường học, bệnh viện, cơ quan, ngân hàng,… Bạn cũng nên lưu ý phong thủy của nhà mặt phố.

Ngoài ra, một ưu điểm khác khi mua nhà mặt phố quận Ba Đình là dễ dàng cho việc buôn bán, phù hợp cho những người muốn kinh doanh hộ gia đình. Điều này có thể thấy rõ ràng khi so sánh với nhà trong ngõ.

Hiện nay, khá nhiều người mua nhà mặt phố thường qua loa trong việc tìm hiểu các quy định pháp luật về việc mua bán nhà đất dẫn đến nhiều vấn đề phát sinh sau này. Để đảm bảo quyền lợi khi mua nhà mặt phố quận Ba Đình, thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là một trong các giấy tờ không thể thiếu.

Cẩn thận kiểm tra, so sánh căn nhà trên thực tế có trùng khớp với số liệu, thông tin ghi trên sổ đỏ không. Bạn cũng nên tìm hiểu thông tin về quy hoạch, dự án, “điều tra” căn nhà có xảy ra tranh chấp gì không.

Tìm hiểu môi trường sống xung quanh là điều quan trọng không thể bỏ qua khi mua nhà mặt phố quận Ba Đình. Bởi nó ảnh hưởng rất nhiều đến sinh hoạt, sức khỏe của con cái bạn sau này. Chính vì thế, bạn nên tránh xa những ngôi nhà gần khu rác thải; nguồn nước, không khí bị ô nhiễm; nhiều tiếng ồn, hay hàng xóm thân thiện, hiền lành.

Đã có rất nhiều gia đình phải chuyển đi vì mâu thuẫn với hàng xóm. Những lối sống của nhà bên cạnh sẽ gây ảnh hưởng không lớn thì ít đến cuộc sống của bạn, phụ thuộc vào yếu tố tiêu cực hay tích cực, chẳng hạn như: hàng xóm nhiều tiếng ồn, rác thải bừa bộn,… Bạn cần lưu ý đến vấn đề tường khi mua nhà, tốt nhất là tường riêng, bạn có thể tùy ý xây dựng sửa lại nhà dễ dàng.

Chính vì thế bạn nên quan sát cũng như hỏi thông tin về hàng xóm cạnh nhà bạn định mua.

Vài năm trở lại đây, hoạt động mua bán nhà đất tại quận Ba Đình diễn ra rất sôi động do nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng tăng cao. Những căn nhà mặt phố được đặt tại vị trí đắc địa trên các con đường sầm uất nhất Hà Thành luôn được đánh giá cao hơn cả. Giá nhà mặt phố Ba Đình dao động khá lớn từ khoảng 20 – 50 triệu/m2, những vị trí đắc địa, sầm uất giá sẽ cao hơn từ khoảng 100 – 400 triệu/m2, tùy vào vị trí từng khu vực.